Perché le case dei vicini possono farti sentire peggio dei tuoi

Perché le case dei vicini possono farti sentire peggio dei tuoiLa soddisfazione per la tua casa può dipendere dalle sue dimensioni rispetto alle case dei tuoi vicini, secondo una nuova ricerca.

Daniel Kuhlmann, assistente professore di comunità e pianificazione regionale presso la Iowa State University, ha scoperto che le persone hanno maggiori probabilità di essere insoddisfatte della propria casa se è più piccola di quella dei vicini.

Questo studio dimostra che le persone si preoccupano non solo delle caratteristiche della loro casa, ma della loro posizione relativa: come la loro casa si confronta con le dimensioni con quelle dei loro vicini immediati.

Stare al passo con i vicini

"Anche se potremmo non rendercene conto, le nostre decisioni in materia di alloggi potrebbero influenzare le azioni dei nostri vicini", afferma Kuhlmann. "Poiché il consumo di abitazioni produce questo tipo di esternalità, costruendo una grande casa potremmo involontariamente spingere i nostri vicini a spendere più soldi per comprare case più grandi per recuperare."

Kuhlmann afferma che questa è una possibile spiegazione del costante aumento delle dimensioni delle case unifamiliari negli Stati Uniti negli ultimi anni 50.

"Man mano che i sobborghi si sviluppano e passano attraverso nuove costruzioni domestiche, questo può precipitare", afferma. “La persona successiva che costruisce una casa sarebbe stata assolutamente soddisfatta con una casa nella stanza 10, ma ora pensano di aver bisogno di una casa nella stanza 12 per essere considerata in regola. Le grandi case tendono a generare case più grandi. "

Più delle dimensioni?

Per questo studio, Kuhlmann ha analizzato i dati del 1993 National American Housing Survey del censimento degli Stati Uniti, che includeva un campione speciale di vicinato di più di case 1,000 e dei loro vicini 10 più vicini per valutare la soddisfazione. La maggior parte dei dati sugli alloggi tende a concentrarsi su unità abitative o persone, non su entrambi. Questa sezione del sondaggio 1993 è rara in questo senso, ed è qualcosa che probabilmente non verrà replicata, afferma Kuhlmann, a causa dei maggiori sforzi per evitare l'identificazione dei partecipanti al sondaggio.

Il modello di Kuhlmann mostra che coloro che vivono nella casa più piccola del loro quartiere hanno in media lo 5% in più di probabilità di dichiarare di essere insoddisfatti della propria unità rispetto a quelli che vivono nella casa più grande.


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"Il motivo per cui guardo alle dimensioni piuttosto che ad altre caratteristiche abitative è che le dimensioni sono facili da misurare e confrontare", afferma. "Se le dimensioni contano, probabilmente ci sono anche molte altre caratteristiche abitative che contano, come l'età del patrimonio abitativo o una casa obsoleta dal punto di vista architettonico, ma è più difficile quantificare tali differenze".

Kuhlmann afferma che questi risultati possono aiutare studiosi e politici che vogliono capire e trovare soluzioni per l'opposizione a livello di quartiere al nuovo sviluppo. Una preoccupazione comune tra gli oppositori dello sviluppo è che le nuove abitazioni modificheranno il loro carattere di vicinato, ma lo studio di Kuhlmann suggerisce "che le preoccupazioni della comunità riguardo al carattere di vicinato possono credere a paure più tangibili su come lo sviluppo influenzerà le loro percezioni delle proprie case", scrive nel documento .

Questo studio identifica le possibilità per la ricerca futura: se questi problemi di alloggio posizionale inducono le persone a spostarsi e come cambia il quadro di riferimento delle persone quando si confronta una nuova casa con quella attuale.

Lo studio appare in Studi abitativi.

Fonte: Iowa State University

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