Come sta costruendo Parigi l'eco-comunità del futuro

Come sta costruendo Parigi l'eco-comunità del futuro
L'eco-distretto di Clichy-Batignolles mira a stabilire un nuovo standard nella progettazione urbana sostenibile. Foto per gentile concessione di © Sergio Grazia

Ogni tanto un edificio ecocompatibile ci dà un'idea del futuro a basse emissioni di carbonio che molti piani climatici prevedono. Con lo sviluppo di Clichy-Batignolles, la città di Parigi ha creato un eco-villaggio innovativo pieno di tali edifici. Iniziato in 2002, il massiccio progetto di riqualificazione prevede una percentuale di 30 completa ed è previsto il completamento in 2020.

In 2007, Parigi divenne uno dei primi comuni al mondo ad adottare un piano d'azione per il clima, stabilendo obiettivi per le riduzioni delle emissioni di gas serra superiori e superiori a quelle delineate dall'Unione Europea. Impiegando praticamente tutti gli strumenti nel toolkit dei costruttori verdi, Clichy-Batignolles si propone di essere una prova tangibile dell'impegno della città a ridurre la sua impronta di carbonio e di un laboratorio sperimentale per testare ciò che è possibile nella riqualificazione climatica. Quello che prima era un cantiere ferroviario è stato trasformato in un parco urbano circondato da edifici a basso consumo energetico che ospiterà residenti 7,500 e fornirà posti di lavoro per più di persone 12,000.

Il parco naturale paesaggistico di Clichy-Batignolles e l'architettura moderna eclettica contrasta nettamente con la Parigi storica. Ma ciò che rende Clichy-Batignolles più significativo non può essere visto ad occhio nudo. Il complesso processo di pianificazione da pioniere che coinvolge le diverse parti interessate che lavorano insieme per massimizzare l'efficienza degli edifici e ridurre al minimo l'utilizzo delle risorse offre alle altre città una road map per raggiungere un futuro a basse emissioni di carbonio. Il contributo dello sviluppo alla progettazione urbana sostenibile è stato riconosciuto in 2016, quando ha vinto il Gran Premio Città Sostenibile in ambito internazionale Green City Solutions Awards concorrenza.

Massimizzazione dello spazio, riduzione al minimo delle emissioni

Secondo una brochure per il progetto, la città di Parigi ha cercato di rendere Clichy-Batignolles "un modello per lo sviluppo urbano sostenibile". Architetti, esperti di design urbano, funzionari governativi e ingegneri ambientali hanno lavorato insieme per anni per pianificare il progetto e Il team di progettazione è stato incaricato di incorporare il maggior numero possibile di best practice nella progettazione ecologica contemporanea. Nicolas Rougé, un consulente in pianificazione urbana sostenibile con cui è stato il progetto in un certo numero di ruoli da 2008, afferma che questo mandato ha spinto i soggetti coinvolti a sperimentare con le tecnologie in modi che non avevano prima per raggiungere obiettivi ambiziosi.

Per mantenere il footprint più piccolo possibile, massimizzando lo spazio utilizzabile, gli sviluppatori Clichy-Batignolles hanno cercato e ottenuto il permesso di superare il limite di altezza di Parigi dei misuratori 37 (piedini 120). Una volta completato il progetto, gli edifici 10 saranno posizionati ai metri 50 (piedi 160), mentre i nuovi Palazzo di giustizia dal famoso architetto Renzo Piano sale ai metri 160 (piedi 520).

Sorvegliati da una società pubblica di proprietà del Comune di Parigi, gli sviluppatori di Clichy-Batignolles devono seguire linee guida estremamente rigide per la costruzione del consumo energetico. Per il riscaldamento, il consumo di energia non può superare 15 kWh per metro quadrato (11 piedi quadrati), il limite aggressivo fissato da Passivhaus standard di costruzione. Gli edifici sfruttano al massimo l'isolamento e le vetrate ad alte prestazioni, e sono orientati verso il sole per sfruttare il calore e la luce naturali. Molti usano materiali ad alta densità che catturano e rilasciano calore solare per aiutare il riscaldamento e il raffreddamento. Mireille Fenwick, una residente dell'eco-distretto, dice che il suo appartamento è così ben isolato che nei tre anni in cui è stata lì, si è accesa il suo calore solo poche volte. Considerando che il calore rappresenta una parte sostanziale del consumo di energia residenziale, tale risparmio è significativo.


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Un edificio che ospita una scuola elementare presenta un muro verde che cattura il carbonio e aggiunge fascino visivo. Foto © Sergio Grazia

Alcune misure energeticamente efficienti offrono anche altri vantaggi. Un certo numero di edifici ha tetti verdi che offrono non solo isolamento, ma anche spazio giardino per i residenti e habitat per la fauna selvatica. Un edificio che ospita una scuola elementare ha pareti ricoperte di piante che isolano l'edificio e aggiungono biodiversità.

Gran parte del calore e dell'elettricità del distretto proviene da fonti rinnovabili, rare oggi a Parigi. Lo sviluppo ha innovato l'uso di un sistema di riscaldamento geotermico a scala di quartiere che si inserisce in un tavolo ad acqua calda sotto il parco, riducendo drasticamente l'energia necessaria per il riscaldamento. Alcuni edifici utilizzano il calore proveniente dall'acqua grigia in uscita (acqua scaricata da lavelli, vasche e lavatrici) per riscaldare l'acqua corrente in ingresso, risparmiando 58 per cento dell'energia normalmente necessaria per il riscaldamento dell'acqua.

Ove possibile, gli sviluppatori hanno installato pannelli solari su tetti e facciate. Più di 35,000 metri quadri (380,000 piedi quadrati) di pannelli genererà 3,500 MWh all'anno, approssimativamente 40 per cento dell'elettricità utilizzata nello sviluppo.

Per ridurre ulteriormente le emissioni di anidride carbonica, la struttura dello sviluppo incoraggia la camminata e l'uso del trasporto di massa, limitando allo stesso tempo lo spazio per le auto. Le strade sono limitate alla percentuale 12 della superficie totale e prevalgono i limiti di bassa velocità, il che aiuta a privilegiare i pedoni rispetto alle auto. Per migliorare ulteriormente la qualità dell'aria nel distretto, le consegne sono limitate a una flotta di veicoli elettrici che coprono l'ultimo chilometro (0.6 miglio) da un sito di atterraggio centrale.

Oltre alla vendita al dettaglio e agli uffici, il distretto comprende una vasta gamma di alloggi e servizi, tra cui quattro scuole, servizi medici, strutture per l'asilo, palestre e un centro di attività per adolescenti con spazi per le arti dello spettacolo e una pratica cucina. Lo storico teatro Odéon ha sede qui e presto aprirà un cinema multisala e un ritrovo per la comunità.

Le unità abitative dello sviluppo comprendono alloggi per gli acquirenti con una gamma di redditi, oltre a unità a noleggio limitato. Diverse dimensioni di appartamenti soddisfano le esigenze di famiglie, coppie e coloro che vivono da soli. Alcuni edifici sono destinati agli studenti, mentre un altro ospita una casa di cura.

Altre misure innovative minimizzano l'impatto sul clima di Clichy-Batignolles. Un sistema di tubi pneumatici sotto lo sviluppo raccoglie rifiuti e riciclaggio, riducendo il traffico e tagliando i gas serra associati allo smaltimento dei rifiuti con una percentuale stimata di 42. I riciclabili sono ordinati, quindi spediti utilizzando una ferrovia adiacente. I rifiuti non riciclabili vanno alla centrale di incenerimento di Saint-Ouen, che brucia i rifiuti per produrre calore ed elettricità.

Spazio verde con funzioni multiple

Gli edifici circondano l'10-hectare (25-acre) del Martin Luther King Park, che fornisce un'area ricreativa in una zona parigina particolarmente priva di spazi verdi. Oltre ad essere uno spazio piacevole da giocare, il parco è un elemento chiave della strategia di adattamento al clima dello sviluppo. I suoi alberi, piante e giochi d'acqua aiutano ad abbassare la temperatura dell'aria nelle calde giornate estive. Le superfici permeabili consentono all'acqua di penetrare nel terreno e un serbatoio sotterraneo raccoglie l'acqua piovana per l'irrigazione per ridurre al minimo l'uso di acqua. Un laghetto offre l'habitat per gli uccelli acquatici e altri animali selvatici, e raffredda anche l'area circostante mentre l'acqua evapora.

eco villiage3 6 27Le strutture ricreative ubicate in posizione centrale offrono alle famiglie l'opportunità di godersi l'aria aperta insieme. Foto © Sergio Grazia

Supportare Piano di biodiversità di Parigi, quasi piante di 500 sono state piantate nel parco. Un ulteriore 6,500 metri quadrati (70,000 piedi quadrati) di spazi verdi privati ​​e 16,000 metri quadrati (170,000 piedi quadrati) di tetti verdi offrono ulteriori opportunità per la ricreazione all'aperto, habitat della fauna selvatica, raffreddamento e infiltrazione di acqua piovana, mentre due giardini comunitari danno ai residenti luoghi di crescita il proprio cibo e compost di rifiuti alimentari.

Come sta costruendo Parigi l'eco-comunità del futuro

Martin Luther King Park comprende un laghetto che fornisce habitat naturale e aiuta a rinfrescare la comunità. Foto © Sergio Grazia

Emmanuel Demange, che si è trasferito in Clichy-Batignolles due anni fa, ha scelto la location in gran parte perché voleva "trascurare un grande spazio verde come Martin Luther King Park". Uno dei punti salienti del vivere lì, dice, è la sua vicinanza alla "biodiversità, alla sua fauna, alla sua flora" del parco, un rinfrescante antidoto alla vita urbana.

Funzionalità dimostrate

Rougé definisce Clichy-Batignolles "molto ambizioso" e "un progetto di punta per la sostenibilità". Allo stesso tempo, osserva che, mentre sulla carta il progetto si avvicina molto alle emissioni di carbonio nette, i dati dagli edifici occupati suggeriscono significativi " discrepanza tra il teorico e il reale. "

Rougé fa parte di una squadra che lavora per colmare questa lacuna con un progetto coordinato chiamato CoResponsibility in District Efficienza energetica e sostenibilità (CoRDEES), che ha recentemente ricevuto € 4.3 milioni dall'iniziativa Urban Innovative Actions dell'Unione europea per sviluppare la tecnologia delle reti intelligenti volta a portare l'uso dell'energia in tempo reale in linea con gli ambiziosi obiettivi di Parigi. Il modello basato sulla comunità si propone di arruolare gli utenti finali per aiutare a monitorare e gestire l'energia a Clichy-Batignolles per garantire che gli edifici raggiungano le riduzioni di anidride carbonica a cui sono stati progettati.

Con Clichy-Batignolles, Parigi ha dimostrato le capacità di molti strumenti esistenti per costruire città a emissioni zero. Mettendo così tante tecnologie di bioedilizia in un unico posto, la città ha fornito un modello funzionante di una comunità a basse emissioni di carbonio per altre città in tutto il mondo. Visualizza la homepage di Ensia

Questo articolo è originariamente apparso su Ensia

Circa l'autore

Susannah Shmurak è una scrittrice freelance che si concentra sulle intersezioni tra salute umana e ambiente. Appassionata sostenitrice di stili di vita più sani e sostenibili, condivide consigli pratici su giardinaggio, cibo e vita a basso impatto HealthyGreenSavvy.com.

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